Quality クオリティ
Structure
価値を守り続けるため、
見えないところにこそ細心の配慮を。
省エネ基準適合住宅
「プレイズ香芝五位堂」は、住宅性能の中でも1次エネルギー消費量及び、断熱等性能において等級4を取得しています。
構造躯体等では「等級3」の劣化対策等級を取得
- 劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。
- 表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
- 杭については劣化対策等級の対象外です。
基礎杭
ボーリング調査で確認した地下の支持層に向けて、既製コンクリート杭（SC+PC杭）を打ち込むことで建物荷重をしっかりと支え、不同沈下などを抑制します。（住棟のみ）
外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁約180〜250㎜、戸境壁約200㎜に設定。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層を設けました。
溶接閉鎖型フープ筋
柱の主筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型フープ筋で取り巻きました。建物全体の耐力的な粘りを強化し、地震時に発生する横方向の力に強い抵抗力を発揮します。（一部除く）
防音サッシ（T1等級）
住戸の窓には、遮音等級T-1等級の防音サッシを採用しています。外部から伝わってくる音を抑えて、静かな住空間を叶え、室内からの生活音の漏れも抑制します。
排水管の遮音対策
パイプスペースや水廻りが居室に隣接する場合には、パイプスペースの周りにプラスターボードを貼り、排水管の遮音性を高めています。
二重天井
天井は二重天井とし、配管・配線スペースを設けました。将来的にリフォームやメンテナンスを行う際などにも、対応しやすい構造です。
ボイドスラブ工法・遮音フローリング
各住戸の床は、約230㎜以上（水廻り・玄関200㎜以上）の床スラブとΔLL（Ⅰ）-4等級の遮音フローリングを採用。下層階に伝わる生活音を軽減することで、静かな住環境を守ります。（※1階住戸は除く）
対震玄関扉枠
住戸玄関ドアとドア枠の間に、クリアランス（隙間）を確保。万ーの避難時を想定した対震枠によって、慌てることなく安心して外部に出られます。
- 掲載のモデルルーム写真（Fタイプ／撮影）は、一部基本プランを変更（メニュープラン採用）しており、オプション仕様が含まれております。お申込みいただける期間や設計上の期限があります。また、一部CG加工を施しており実際の見え方と異なります。モデルルームの家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。